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一、农民宅基地审批程序
1、农民申请。填报〈农村村民建房用地审批呈报表〉 ;
2、村 ( 居 ) 民委员会初审意见 ;
3、现场察勘 ;
4、基层审查。国土资源所、乡（ 镇）办签署审核意见。
严禁占用基本农田建房，每户农民只能拥 有一处宅基地，确需占用耕地的，实行“占补平衡”， 占用耕地每户不得超过 140 平方米 , 占用其它土地每户不得超过 200 平方米。
二、单位 ( 个人 ) 办理土地登记证需提交的资料 ：
1、土地登记申请书 ;
2、单位法人及法人代表证明 ( 单位法人代码复印件 ); 个人身份证明或户籍证明复印件 ; 委托登记的需提交委托书。
3、土地证书、个人建房用地许可证，国家建设用地批准通知号及其他土地权属证明材料。
三、办理土地使用转让须提交的资料国有土地使用权转让：
( 一 )出售、交换、赠与、变更登记：
1、本人申请，身份证复印件或户籍证明；
2、二转让合同 ( 赠与应提交公证书 )。
3、土地使用证原件和其他权属证明资料 ( 判决或其他法律文件 );
4、土地评估报告书 ( 土地估价所提供 );
5、土地交易许可证 ( 土地收购储备中心提供 );
6、房屋产权复印件。门牌号变化需当地派出所出具证明。
( 二 ) 继承、分家析产、婚姻关系变更及其他方式转让：
1、死亡证明 , 遗嘱 ;
2、继承人的身份证明 ;
3、有关协议及司法公证书。
集体土地使用权转让：
（一）不改变所有权性质，仍办理集体土地使用权证。
1、村、乡（镇）、办事处及国土资源所的审核意见，明确注明出让方的土地及住房的来源；
2、户籍证明 ( 公安派出所提供 );
3、土地使用证原件 ;
4、土地或房屋转让合同，有关协议 ( 须公证或第三者证明，第三者是个人的必须注明买卖双方和第三者的身份证号码)。
（二） 转让给不是本村村民的，视同非农户口办理其手续。
（三） 集体土地变为固有土地的，除第一条提交资料外，还应交：
1、市国土资源局与转让土地的所在村民委员会补签征地协议。
2、土地评估报告 ( 土地估价所提供 ) 。
土地抵押必需提交下列资料：
1、土地使用证原件；
不土地评估报告 ( 土地估价所提供 );
1 与银行贷款合同 O
四斗办理采矿许可证需提交的资料：
1、采矿权人申请书 ( 申请人填写 );
2、地质报告 ( 有资质单位提供 );附 : 地质地形图、储量计算图 |
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